Lorsque vous souscrivez à une assurance de prêt, il existe 2 types différents de contrat. Le premier se nomme le contrat groupe. Il est souscrit par l’intermédiaire de votre organisme bancaire. Les tarifs et les garanties proposés sont mutualisés et les mêmes pour tous les profils. Quand vous décidez de choisir une assurance emprunteur auprès d’un organisme d’assurance, il s’agit alors d’un contrat dit « sur-mesure » ou « intuitu personae ». Celui-ci est souvent bien moins cher que le contrat proposé par votre banque. Il est en effet tarifé selon votre profil emprunteur et les garanties dont vous avez besoin pour réaliser votre projet.

L’assurance emprunteur est un produit très complexe qui contient un certain nombre de subtilités. Un courtier expert en assurance emprunteur vous accompagnera et vous aidera à choisir l’offre correspondant à vos besoins et à votre profil emprunteur. Quotité, taux, délais de carence… Il est primordial de se faire accompagner par un expert en assurance pour vus permettre d’être bien conseillé et de respecter les critères d’équivalence de garantie exigés par votre banque ! De plus il peut aussi, si vous le souhaitez, vous accompagner dans vos démarches relatifs au changement d’une assurance de prêt qui serait déjà en place.

La banque peut refuser votre délégation d’assurance emprunteur si vous ne respectez pas les critères d’équivalence des garanties. Cela signifie qu’elle a cependant l’obligation d’accepter votre nouvelle assurance de prêt immobilier si celle-ci présente des garanties similaires voire supérieures à celle que vous détenez actuellement.

Souscrire un contrat d’assurance emprunteur en délégation vous permettra de mettre en concurrence toutes les offres disponibles sur le marché. Il existe différentes manières de comparer les offres d’assurance de crédit (comparateurs disponibles en ligne, sites des assureurs, courtiers …). Toutefois la méthode la plus pertinente et efficace reste la comparaison réalisée par un courtier expert en assurance emprunteur. Il vous permettra de gagner un temps précieux et sélectionnera pour vous la meilleure couverture en fonction de votre profil ainsi que de la nature de votre projet.

En matière de crédit immobilier, les banques exigent quasi systématiquement à leurs emprunteurs de souscrire une assurance de prêt, également appelée assurance-crédit ou assurance emprunteur, leur garantissant ainsi le remboursement du capital emprunté en cas de défaillance de l’emprunteur. Plusieurs éléments entrent en ligne de compte lorsque vient le moment de choisir son assurance de crédit immobilier. L’un des éléments les plus importants est le type de garanties proposées. Certaines garanties, comme la garantie décès et la PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie), sont obligatoires. D’autres garanties comme l’IPT (Invalidité Permanente Totale), l’IPPP (Invalidité Permanente Partielle) et l’ITT (Interruption Temporaire de Travail) sont facultatives, bien que fortement recommandées. En fonction des garanties souscrites, la compagnie d’assurance pourra soit rembourser la totalité du prêt restant dû, soit prendre en charge le relais pour une durée limitée du paiement de vos mensualités. L’emprunteur devra prendre soin d’opter pour les garanties les plus adaptées à sa situation, en fonction de son projet, de ses possibilités financières et de ses risques encourus. Se faire accompagner par un courtier expert en assurance de prêt vous permettra de faciliter la réalisation de vos démarches. Il vous apportera tous les conseils et informations nécessaires.